INCLUSIONS : Luminaires fixes, lave-vaisselle, thermopompe murale, poêle au bois à combustion lente au sous-sol, système d'alarme, adoucisseur d'eau non installé, réservoir à mazout vide (non raccordé), ouvre-porte électrique du garage, établi de bois du garage et sous-sol, bois de chauffage restant, balançoire extérieure, structure de métal de la serre, mini-chaîne et haut-parleurs extérieurs, foyer extérieur.


- L'occupation des lieux à l'acheteur est au 30 juin 2021 pour le rez-de-chaussée présentement occupé par le propriétaire et selon les baux pour le logement à l'étage actuellement loué;

- Le loyer du 2022 sera de 420$ mensuellement à compter du 1er juillet 2021;

- L'installation de la laveuse-sécheuse du rez-de-chaussée se trouve actuellement dans le bureau. Celle-ci peut se remettre dans la salle de bains adossée au bureau;

- Les coûts d'électricité de 1 032.00$ annuellement sont uniquement pour le rez-de-chaussée. Le propriétaire utilise également le chauffage au bois et consomme approximativement 6 cordes de bois annuellement. Le chauffage du logement est aux frais du locataire;

- Le bureau possède une sortie extérieure qui donne sur la cour arrière;

- Une entrée extérieure se trouve au sous-sol;

- Fenestration remplacée en partie en 2015 et 2017. Les autres fenêtres ont été remplacées en 2001;

- Visite du logement avec promesse d'achat acceptée.