449 000 $
Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
449 000 $
449 000 $
Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
449 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
321 - 325 Rue Bowen S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2C4
Triplex très bien situé près de tous les services. Le logement du rez-de-chaussée a été occupé par un des propriétaires de 2015 à août 2023. Le logement situé au premier étage comprend 4 chambres à coucher et les deux autres logements possèdent 3 chambres à coucher chacun. Magnifique vue sur la ville et sur la rivière Saint-François du 3e étage. Voir addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
5 142 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
27'2" X 41'
1930
3 340,79 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Bois , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes;
* Il est possible de visiter le logement du rez-de-chaussée avec une pré-qualification hypothécaire. La visite des autres logements sera effectuée uniquement avec une promesse d'achat acceptée;
* Les logements rapportent actuellement 2 905 $ mensuellement et 34 860 $ annuellement. À compter du 1er juillet 2024, ceux-ci rapporteront 3 010 $ mensuellement pour un total de 36 120 $ annuellement;
* Plusieurs portes et moulures intérieures sont demeurées sur le bois d'origine;
* Le logement du rez-de-chaussée (321) est chauffé au mazout à l'eau chaude et les deux autres (323 et 325) sont chauffés à l'électricité;
* La fenestration est en PVC à guillotine double (1993). La fenestration (côté de l'allée) du 323 a été remplacée en 2015;
* Réfection de la cuisine du logement du rez-de-chaussée en 2015;
* Les panneaux électriques des logements (323 et 325) ont été remplacés en 2015. Celui du (321) avait déjà été remplacé par l'ancien propriétaire. Les 3 panneaux électriques sont à disjoncteurs 100A;
* Les 3 chauffe-eau ont été remplacés en 2019.
Particularités du bâtiment
27'2" X 41'
1930
3 340,79 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Bois , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
45'6" X 113'
5 141,92 Pi2
Sur l'eau , Sur la ville
Non pavée
Allée : 6
Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14'8" | Plancher flottant | Installation laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 14'9" | Tuiles | Installaion laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 11'2" | Bois | Salon double |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 12'6" | Bois | Salon double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 7'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13'3" X 14'9" | Tuiles | Installation laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'4" X 10'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'5" X 15'1" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'9" X 7'10" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'5" X 9'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'5" X 11'5" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pergola.
Tous les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.0%
-
20.9%
-
13.8%
-
18.4%
-
26.9%
-
2.7%
-
0.3%
-
5.4%
-
74.0%
-
17.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MANON CARRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANON CARRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-238-5500
- Téléc.: 819-564-1141
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MANON CARRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
