275 000 $
Duplex à vendre - Val-des-Sources
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411 - 413 Rue Noël, Val-des-Sources, J1T 2E2
Duplex situé tout près du parc Dollard à Val-des-Sources dans un cul-de-sac et dont le propriétaire a occupé l'immeuble jusqu'à tout récemment. Les deux locataires bénéficient chacun d'un garage dont 1 attaché avec accès au sous-sol ainsi qu'un 2e garage détaché. Un espace de rangement se trouve également au-dessus du garage attaché dont l'usage est destiné au locataire du 2e étage. Voir addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
7 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
26'6" X 36'1"
1950
1 914,04 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
- Un délai de 48h est requis pour toute demande de visite;
- Le calcul de la superficie habitable a été pris au revêtement extérieur. La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol;
- Les armoires de cuisine de chacun des logements sont en bois de chêne;
- Les planchers sont principalement recouverts de bois;
- Fenestration remplacée de 2001 à 2009 à l'exception de 2 fenêtres au sous-sol;
- Le sous-sol possède un accès au garage attaché dont les espaces sont utilisés par le locataire du rez-de-chaussée;
- Thermopompe murale pour le logement situé au rez-de-chaussée;
- L'immeuble est clôturé;
- Grande allée asphaltée avec prise électrique au bout du terrain;
- Les 2 garages sont également équipés de prises électriques extérieures;
- Le garage attaché possède une prise électrique pour soudeuse.
Particularités du bâtiment
26'6" X 36'1"
1950
1 914,04 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
86'5" X 90'
7 750,02 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 17' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'9" irr. | Tuiles | Inst. lav.-séch. |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 24' X 34' | Béton | Non aménagé |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 17' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 5'7" X 7'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
R-D-C , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes et 1 ventilateur plafonnier dans la salle à manger de chacun des logements, thermopompe murale du 411.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
40.3%
-
26.6%
-
20.8%
-
9.1%
-
3.1%
-
34.3%
-
2.0%
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23.4%
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40.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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