Sous-location d'un local de 1 313 pi² situé au Centre Commercial de Val-des-Sources. Le local est actuellement exploité sous la franchise « OPTO PLUS ». Possibilité au sous-locataire d'acheter le mobilier de bureau en place. Voir addenda pour plus de détails.
31' X 37' Irrégulières
1 313 Pi2
Dalle de béton au sol
Aucun
- Sous-location d'un bail commercial venant à échéance le 29 février 2024;
- Le montant du loyer mensuel est de 1 937.42$ plus taxes pour un total de 2 227.55$;
- Possibilité au sous-locataire de négocier un nouveau bail avec le bailleur à l'expiration du bail actuel si celui-ci désire
poursuivre la location des lieux;
- Le nouveau type d'exploitation d'entreprise du sous-locataire devra préalablement être approuvé par le bailleur;
- Le sous-locataire sera responsable d'assumer sa part des taxes foncières qui lui seront facturées par le bailleur avec pièces justificatives ainsi que les charges d'entretien des systèmes de climatisation et de chauffage;
- Les frais annuels 2022 pour le comité de promotion du Centre Commercial de Val-des-Sources s'élèvent à 213.72$;
- Les frais d'entretien du système de climatisation pour 2022 représentent 94.56$ selon la facturation obtenue;
- La portion du montant des taxes municipales facturé au locataire par le bailleur s'élève à 1 664.37$ taxes incluses pour l'année 2022.
31' X 37' Irrégulières
1 313 Pi2
Dalle de béton au sol
Aucun
Commercial
Électricité
Enseignes permises , Système de gicleurs , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Taxes foncières, électricité, frais d'entretien tels que (gicleurs, systèmes de climatisation et de chauffage.)
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