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Maison à un étage et demi à vendre - Wotton
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269 Rue Gosselin, Wotton, J0A 1N0
Propriété chaleureuse située au coeur du village de Wotton. Plusieurs boiseries sont à l'honneur dont l'escalier en bois de merisier menant à l'étage. Les plafonds en bois du vivoir apporte une atmosphère chaleureuse en plus du walk-in se trouvant dans cette pièce qui maximise le rangement. La propriété comprend 2 chambres à coucher. Le salon invite à la détente de par sa fenêstration favorisant la vue sur la cour arrière avec jardin d'eau. Voir ADDENDA pour plus de détails.
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Superficie du terrain:
7 629 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
29'1" X 22'11" Irrégulières
1930
999,97 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
cave de service , Béton coulé
Aluminium
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS: Thermopompe centrale (nécessite une mise à niveau. Le chauffage fonctionne, mais la climatisation ne fonctionne, pas adéquatement), chandelier au mur extérieur, pergola (sans les rideaux), pompe du bassin d'eau et son contenu (la toile du bassin nécessite d'être remplacée).
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
- Les dimensions et le calcul de la superficie habitable du bâtiment ont été pris au revêtement extérieur ;
- Le réservoir de propane est loué chez Gaz propane Rainville au coût de +/- 200.00$ annuellement ;
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu''aux exigences imposées par les compagnies d'assurances ;
- La propriété est adossée au Centre Multifonctionnel de Wotton. L'école primaire et un CPE se trouve également à proximité ;
- Le garage détaché est de 16 x 24 pi. ;
- Un trottoir en pierre relie l'allée principale au balcon avant ;
- La chambre à coucher au rez-de-chaussée est munie d'un lit escamotable.
Particularités du bâtiment
29'1" X 22'11" Irrégulières
1930
999,97 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
cave de service , Béton coulé
Aluminium
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
72'11" X 107'2" Irrégulières
7 629,46 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Terrain de jeux
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 9'11" irr. | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'3" | Vinyle | Accès terrasse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9' irr. | Plancher flottant | Lit escamotable |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'1" | Céramique | Inst. Laveuse-sécheuse |
| Vivoir | 2e niveau | 15'3" X 11'11" irr. | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'7" | vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
propane , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, tringles et rideaux, stores, persiennes, lave-vaisselle (le ressort de la porte du lave-vaisselle est cassé), lit escamotable de la chambre à coucher au rez-de-chaussée, pharmacie et miroir de la salle de bain, miroir et support à chaussures du walk-in à l'étage, tablettes et étagères à crochets, foyer au propane, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, (voir addenda pour suite des inclusions).
Rideaux de la chambre à coucher à l'étage, lampe pour plante du salon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
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23.6%
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30.2%
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15.4%
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5.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MANON CARRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MANON CARRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-238-5500
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