400 000 $

Commerciale à vendre - Wotton

400 000 $

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400 000 $

Commerciale à vendre - Wotton

400 000 $

765 Rue St-Jean, Wotton, J0A 1N0

Bâtiment commercial vacant, autrefois utilisé à des fins de résidence pour les personnes aînées. Projet pour entrepreneur. Travaux de rénovations débutés, mais non achevés. La section plus récente de l'immeuble comprend des appartements de 2 1/2, 3 1/2 et 4 1/2. Voir Addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain : 37 045 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1873
MANON CARRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

149'6" X 79'3" Irrégulières

1873

23 346,92 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La présente vente pourrait être à sujet à la loi de la TPS+TVQ applicables sur les produits et services;
- La superficie totale du bâtiment est approximativement de 23 000 pi2 incluant les étages;
- L'année de construction de la vielle partie selon le rôle d'évaluation municipale est 1873, mais au bâtiment principal existant, se sont ajoutés des agrandissements;
- Le certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur. Au dossier uniquement une copie datant de 2001;
- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un acompte de 5%;
- Accorder un délai de 7 jours avec toute promesse d'achat pour réponse du vendeur;
- Le stationnement devant l'immeuble est en forme de U et un second stationnement est disponible à l'arrière de l'immeuble;
- Le bâtiment est tout brique;
- Plus de la moitié de la fenestration est en PVC et la fenestration d'origine restante est en bois;
- Voir grille des spécifications des usages permis pour cet immeuble dans la zone MA-1.

INFORMATIONS DU CERTIFICAT DE LOCALISATION EN DATE DE 2001:
- La marge de recul avant mesurée de la rue Mgr L'heureux qui est de 4.85m et qui est inférieure à celle prescrite par le règlement de zonage, soit 6.00m;
- La marge de recul latéral mesurée qui est de 1.78m et qui est inférieure à celle prescrite par le règlement de zonage, soit 2.00m;
- Toutefois, la partie du bâtiment empiétant dans la marge de recul de la rue Mgr L'Heureux semble bénéficier de droits acquis étant donné son érection antérieure aux règlements municipaux actuels;
- L'avant-toit de la caserne de pompiers érigée sur le lot voisin empiète de 0.40m sur le présent emplacement;
- Il existe une servitude en faveur d'H-Q contre la présente propriété inscrite au registre foncier de Wolfe, sous le numéro 108 244. Cette servitude n'est pas précisément localisée;
- Il existe une ligne électrique et un hauban à la limite nord-est de la présente propriété lesquels semblent couverts par la servitude électrique ci-dessus mentionnée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

149'6" X 79'3" Irrégulières

1873

23 346,92 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

137'7" X 198' Irrégulières

37 045,07 Pi2

Asphalte

Autre , Commercial , Industriel , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.2%
  • 17.8%
  • 22.5%
  • 13.3%
  • 2.3%
  • 85.1%
  • 0.5%
  • 0.6%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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